Trong khi thị trường bất động sản vẫn trầm lắng, thì giá căn hộ chung cư lại liên tục tăng, thậm chí lập đỉnh mới ở nhiều dự án. Sự chênh lệch giữa giá trị thực và giá bán đang tạo nên nhiều nghịch lý – khi người có nhu cầu ở thật ngày càng khó tiếp cận, còn thị trường lại dồn lợi ích về một số nhóm nhất định. Câu chuyện này đang chất chứa những tác động lớn hơn đằng sau con số biến động của thị trường.