Trong thời gian qua, khi bảng giá đất tiệm cận giá thị trường được áp dụng, cộng với mức thu 100%, tiền sử dụng đất đang vượt quá khả năng chi trả đối với nhiều người dân. Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội với mức thu phân bậc, khởi điểm từ 30%, có hiệu lực từ 01/01/2026 được đánh giá là chính sách phù hợp, giúp giảm bớt áp lực tài chính cho các hộ dân.