• Tweet

Nguyên nhân chính dẫn đến tồn tại trên là do chính quyền các cấp huyện, xã, các sở, ngành chưa nhận thức đúng trách nhiệm, chưa thật sự tập trung chỉ đạo, giải quyết kịp thời các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện cấp Giấy chứng nhận; sự tham gia, phối hợp của các cấp, các ngành chưa chặt chẽ, thiếu tích cực; một số địa phương chưa nghiêm túc thực hiện kế hoạch cấp Giấy chứng nhận UBND tỉnh giao hàng năm; ý thức chấp hành pháp luật của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong việc đăng ký quyền sử dụng đất chưa nghiêm, nhất là các cơ quan, tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

(Ảnh minh họa)

Để hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận trong năm 2013, tại Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04/4/2013, UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn các cơ quan, tổ chức đang sử dụng đất nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận lần đầu lập hồ sơ xin thuê đất, hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận theo quy định; tổ chức tiếp nhận, thẩm định hồ sơ trình UBND tỉnh quyết định cho thuê đất (đối với tổ chức kinh tế) và thực hiện ký Giấy chứng nhận theo quy định. Việc lập hồ sơ xin thuê đất, hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận cần kế thừa kết quả kiểm kê quỹ đất đang quản lý, sử dụng của các tổ chức giao đất, cho thuê đất theo Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg ngày 14/12/2007 của Thủ tướng Chính phủ; Tổ chức thực hiện kế hoạch đo đạc, lập bản đồ địa chính, cấp Giấy chứng nhận trong năm 2013 đã được phê duyệt; trong đó ưu tiên các khu vực cần bản đồ địa chính để phục vụ công tác cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo yêu cầu tại Chỉ thị này; lập kế hoạch trích đo địa chính đối với khu vực chưa có khả năng đo đạc lập bản đồ địa chính chính quy theo quy định trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức thực hiện làm cơ sở cho việc cấp Giấy chứng nhận lần đầu; Phối hợp với UBND cấp huyện và các sở, ngành có liên quan kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai. Các trường hợp đang có tranh chấp, bị lấn chiếm, chuyển mục đích trái phép thì chỉ đạo thanh tra, kiểm tra và đề xuất xử lý dứt điểm trước ngày 30/9/2013. Tham mưu UBND tỉnh thu hồi diện tích đất sử dụng sai mục đích, diện tích đất cho thuê trái phép, đất không sử dụng hoặc sử dụng không có hiệu quả; Tăng cường kiểm tra, chỉ đạo, hướng dẫn, giải quyết vướng mắc cho cơ sở trong việc cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; hàng quý phải báo cáo UBND tỉnh về tiến độ kê khai đăng ký, lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận lần đầu trên địa bàn tỉnh.

UBND các huyện, thành, thị rà soát kết quả cấp Giấy chứng nhận các loại đất theo từng khối, xóm, bản (sau đây gọi là xóm); thống kê đầy đủ các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận theo từng loại đất, nguồn gốc sử dụng đất, làm rõ nguyên nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận, tổng hợp báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp); Rà soát, đánh giá các loại bản đồ hiện có trên địa bàn phục vụ cho việc cấp Giấy chứng nhận lần đầu; làm rõ nhu cầu cần đo đạc lập bản đồ địa chính để phục vụ công tác cấp Giấy chứng nhận lần đầu; Tiếp tục cải cách thủ tục cấp Giấy chứng nhận từng loại đất cho hộ gia đình, cá nhân; bãi bỏ các quy định về thủ tục không đúng pháp luật hiện hành; Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, phát hiện và xử lý kịp thời những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện cấp Giấy chứng nhận; Tăng cường kiểm tra, giám sát đối với việc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận của UBND cấp xã và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; thanh tra công vụ, phát hiện, xử lý nghiêm những tiêu cực của cán bộ, công chức trong thực thi nhiệm vụ.

Đối với UBND cấp xã: Rà soát lại kết quả cấp Giấy chứng nhận các loại đất theo từng xóm; thống kê đầy đủ các trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận theo từng loại đất, nguồn gốc sử dụng đất, làm rõ nguyên nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận, tổng hợp báo cáo UBND cấp huyện; Rà soát, đánh giá các loại bản đồ hiện có trên địa bàn phục vụ cho việc cấp Giấy chứng nhận; làm rõ nhu cầu cần đo đạc lập bản đồ địa chính để phục vụ công tác cấp Giấy chứng nhận; Tổ chức hướng dẫn cho các hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận lần đầu lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận (hoàn thành trước ngày 30/6/2013), nộp về UBND xã để xử lý theo quy định hiện hành.

Sở Tài chính xác định giá đất kịp thời phục vụ cho việc xử lý hồ sơ xin thuê đất của tổ chức kinh tế (sau khi nhận được hồ sơ xin ý kiến giá đất do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến).

(Kim Bảo)