Thị trường bất động sản Nghệ An vẫn “èo uột”
Nhằm từng bước tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn, UBND tỉnh đã đưa ra các giải pháp để thực hiện như: Triển khai thực hiện tổng điều tra thống kê nhu cầu nhà ở trên địa bàn; Thực hiện giao đất cho nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án sau khi nhà đầu tư đã hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt; tổ chức cấp bìa quyền sử dụng đất cho nhân dân, kể cả việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư; Tạo điều kiện để nhân dân tiếp cận nguồn vốn vay để mua nhà ở cũng như việc đơn giản hóa quy trình xét duyệt nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp tạo điều kiện thuận lợi cho các cá nhân có nhu cầu mua nhà dễ dàng hơn…
 |
| Toà nhà dầu khí TP Vinh khánh thành tháng 1/2013 nhưng hiện vẫn còn nhiều căn hộ chưa bán được |
Tuy nhiên, các doanh nghiệp bất động sản vẫn còn gặp nhiều rào cản trong triển khai, thực hiện dự án. Tổng công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội, hiện nay, đang có 9 dự án triển khai tại Nghệ An. Ngoài một số dự án đã hoàn thành, Tổng công ty đang đẩy nhanh thực hiện các dự án trọng tâm, trọng điểm nhằm tháo gỡ khó khăn. Ông Nguyễn Văn Cửu – Tổng Giám đốc, Tổng công ty phát triển nhà Hà Nội đề nghị lãnh đạo các cấp sớm chỉ đạo cấp bìa cho các hộ dân, bởi hiện nay công ty đã bán ra trên 1000 căn hộ song mới có 2 hộ được cấp bìa. Vì thế, niềm tin của các hộ dân là rất thiếu.
Tuy UBND tỉnh đã có nhiều giải pháp để cùng tháo gờ khó khăn cho các Doanh nghiệp bất động sản, nhưng hiện nay ở một số sở, ngành thì giải quyết thủ tục hành chính cho lĩnh vực này còn rườm ra, thậm chí còn gây khó khăn cho doanh nghiệp. Ông Hoàng Văn Liệu – Chủ tịch HĐ quản trị Công ty cổ phần vật tư tổng hợp Nghệ Tĩnh cho rằng: Về thủ tục hành chính khi qua bộ phận “Một cửa”, trong quá trình làm thì đẻ ra nhiều thủ tục, về cấp bìa bìa đỏ gặp rất nhiều thời gian. Yêu cầu DN nộp thủ tục nhiều lần, nên gây mất nhiều thời gian và tốn kém.
Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh có 110 dự án kinh doanh bất động sản của 74 doanh nghiệp, trong đó, tại thành phố Vinh có 94 dự án. Với tổng diện tích gần 1.000ha, tổng mức đầu tư khoảng 51.000 tỷ đồng. Theo đó, đến nay, tồn kho nhà ở thấp tầng tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh là 2.595 căn, 1.120 căn hộ chung cư, diện tích văn phòng cho thuê và mặt bằng thương mại tại các dự án bất động sản là 12.982m2, diện tích tồn kho đất nền là 5.148m2. Nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn cho các DN Bất động sản, UBND tỉnh đã đưa ra nhiều giải pháp để giải quyết, trong đó chỉ đạo các sở ngành giảm bớt các thủ tục hành chính không cần thiết, tạo điều kiện tốt nhất cho các dự án triển khai có hiệu quả.
(Trần Minh)
