Gói 30 nghìn tỷ: Nới điều kiện, tạo “cú hích”
Anh Cao Nguyên Hùng - cán bộ Thành đoàn Vinh, với thu nhập của vợ chồng công nhân viên chức cộng với một đứa con nhỏ thì chỉ đủ trang trải cho việc thuê nhà và chi phí sinh hoạt chứ khó có thể có điều kiện tích lũy để mua được một căn hộ tại TP Vinh. Gói 30 nghìn tỷ với những chính sách mới phù hợp hơn với đối tượng thu nhập thấp đã giúp anh Hùng có cơ hội sở hữu căn hộ để an cư lạc nghiệp. Do vậy, với sự nới lỏng các quy định của chính sách này thì anh Hùng chỉ cần thế chấp ngôi nhà hình thành trong tương lai đã có thể nghĩ đến ngôi nhà của chính mình.
Tại Ngân hàng TMCP MHB, từ giữa tháng 8 đến nay, có đến 20 khách hàng đã được tiếp cận gói hộ trợ 30 nghìn tỷ với số vốn vay trên 8 tỷ đồng. Theo đại diện ngân hàng này, sở dĩ việc giải ngân nguồn vốn này dễ hơn trước là do người dân đã tiếp cận đầy đủ hơn thông tin về gói hỗ trợ, mặt khác thị trường BĐS cũng đã có chiều hướng ấm dần lên - Ông Trần Văn Nam – Giám đốc Ngân hàng TMCP MHB cho biết.
Có thể khẳng định rằng, kể từ khi triển khai, chưa bao giờ gói hỗ trợ 30.000 tỷ có được tín hiệu tích cực về giải ngân như thời điểm này. Những rào cản ban đầu được dỡ bỏ dần như lãi suất giảm, thủ tục đơn giản, điều kiện vay được nới lỏng nên người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận hơn với gói hỗ trợ vốn đã treo gần một năm nay. Tính đến nay, toàn tỉnh đã giải ngân được 43 tỷ đồng cho 111 khách hàng, tăng gấp 7 lần so với đầu năm. Ngay tại Ngân hàng Ngoại thương Trung Đô, nếu như đầu năm chỉ có 2 khách hàng thì nay đã có 10 khách hàng tiếp cận gói hỗ trợ với số vốn đạt 4,5 tỷ đồng. Phần lớn khách hàng đều mua nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.
Các dự án chung cư thương mại phân khúc thấp được đầu tư xây dựng khiến cho nguồn cung dồi dào hơn. Riêng trong năm nay, trên địa bàn TP Vinh có đến 5 dự án xây dựng nhà ở thương mại được động thổ xây dựng với khối lượng hàng nghìn căn hộ chủ yếu từ 50-70m2… Các sản phẩm BĐS này đã phù hợp hơn với thị trường và nhu cầu về nhà ở của người thu nhập thấp như Dự án nhà ở xã hội Kim Thi có tổng mức đầu tư 247 tỷ đồng, với 238 căn hộ, diện tích chủ yếu từ 45-62m2, dự kiến dự án hoàn thành vào cuối năm 2016.
Thị trường bất động sản ấm dần lên, những nới lỏng trong chính sách cho gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ từ Chính Phủ là một tín hiệu tốt cho người có thu nhập thấp, người có nhu cầu thật sự về nhà có cơ hội sở hữu một căn hộ phù hợp với điều kiện kinh tế của mình.
(Thu Vinh - Mai Thanh)
