Khu nhà ở được xây dựng từ sức mạnh cộng đồng
Khu tập thể Hữu nghị thuộc khối 6A, phường Cửa Nam, TP Vinh được xây dựng từ những năm 1974 – 1978. Theo năm tháng những ngôi nhà tập thể xuống cấp trầm trọng, hệ thống mương thoát nước không đồng bộ, lối vào lại nhỏ, chật hẹp tối tăm, môi trường ô nhiễm nặng. Tất cả 29 hộ, 102 khẩu trong khu tập thể đều thuộc diện hộ nghèo, không đủ điều kiện mua đất làm nhà. Khi dự án được triển khai, các hộ dân nơi đây đều đón nhận rất hồ hởi, hy vọng vào một cuộc cách mạng về nhà ở, cuộc sống sẽ bước sang trang mới.
Để thay thế cho những căn nhà lụp xụp, rách nát, ẩm thấp là những căn hộ 2 tầng, rộng 3 mét, dài 16 mét, chung tường, chung móng, có đường bê tông rộng gần 5 mét. Các căn hộ được thiết kế hiện đại và đồng nhất, có sân trước, có ban công, hệ thống ô văng, cửa sổ, cửa lớn cùng kích cỡ gỗ nhóm 3. Nhìn 2 dãy nhà ở cộng đồng, không ai nghĩ sống trong đó là những gia đình có thu nhập thấp, cuộc sống còn nhiều khó khăn. Bà Som SooK – Thư ký Tổ chức nhà ở thế giới ACHR, là một trong những người đầu tiên đến đây khảo sát thực trạng nhà ở, được dự lễ khánh thành khu nhà ở cộng đồng khu tập thể này, đã bày tỏ sự khâm phục về tình đoàn kết cộng đồng ở đây: "Đây là dự án đầu tiên có hiệu quả của ACCA. Người Châu Á chúng ta từ trước đến nay vẫn nghĩ rằng không thể giải quyết được vấn đề của mình. Tuy nhiên ,qua dự án cho thấy ,người nghèo hoàn toàn có thể giải quyết được các vấn đề về nhà ở. Hơn nữa Dự án còn cho thấy sức mạnh tinh thần cộng đồng, nếu mọi người cùng chung sức chung lòng giải quyết nhà ở cho bản thân. Thành công của dự án không chỉ là giải quyết vấn đề nhà ở mà còn giải quyết được các vấn đề khác về cơ chế chính sách. Đó là sự quan tâm của chính quyền và các cơ quan hữu quan đối với người có thu nhập thấp. Đặc biệt đây chỉ là 1 trong 40 dự án mà ACCA giúp đỡ Tp Vinh. Hy vọng từ thành công của Dự án này sẽ được nhân rộng trong những dự án còn lại".
Ông Lê Viết Hùng, người được nhân dân bầu làm tổ trưởng tổ cộng đồng, chịu trách nhiệm trước 29 hộ dân các công việc xây dựng nên khu nhà ở, ông Hùng kể: nếu không có sự chung sức, chung lòng của cộng đồng, không có sự giúp đỡ của chính quyền các cấp, của Hiệp hội đô thị Việt Nam, không được học tập kinh nghiệm từ những mô hình nhà ở của các nước bạn thì không thể có được những căn hộ khang trang như hiện nay. Ông Hùng còn cho biết thêm: công trình này tiết giảm được 50% chi phí là do khu nhà được thiết kế liền tường, liền móng và sử dụng nguyên vật liệu cũ, sử dụng nhân lực của cộng đồng. Khu nhà do Kiến trúc sư, tình nguyện viên Cao Xuân Thảo thiết kế, sau đó được các kiến trúc sư của Hiệp hội đô thị Việt nam, Liên minh quyền nhà ở Châu á chỉnh sửa. Tính ra mỗi mét vuông xây dựng chỉ tốn gần 1.250.000 đồng, trong khi thời giá hiện nay ít nhất cũng phải 2.500.000 ngàn đồng, mỗi căn hộ rộng 90 mét vuông hết khoảng 160 triệu đồng đã bao gồm điện nước. Khi thực hiện thi công công trình, tổ cộng đồng luôn thực hiện công khai các khoản chi phí cho bà con cùng biết, cùng nghe.
Dự án hoàn thành không chỉ có ý nghĩa đối với 29 hộ dân, phù hợp với mong đợi của người dân, tương trợ và giúp đỡ lẫn nhau mà còn góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho TP Vinh và cảnh quan đô thị. Dự án tập thể nhà ở Hữu nghị phường Cửa Nam – TP Vinh được Hiệp hội các đô thị Việt Nam chọn làm thí điểm. Đây là mô hình nhà ở cộng đồng nhằm giải quyết nhà ở cho người nghèo ở TP Vinh và các đô thị trong nước.
(Huy Cung)
