Tình trạng lấn chiếm đất trang trại làm nhà ở kiên cố
Theo thống kê toàn huyện Yên Thành có 75 trường hợp xây dựng nhà trái phép trên đất cho thuê để làm trang trại, gia trại, trong đó có 14 trường hợp đã xây nhà kiên cố, 61 trường hợp làm nhà tạm. Nguyên nhân người dân sai phạm là do một số hộ dân chưa nắm rõ thủ tục pháp lý về xây dựng trang trại nên đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây nhà ở kiên cố trên đất công. Trường hợp ông Trần Đình Thuội - xóm Tây Tiến xã Tiến Thành huyện Yên Thành là 1 ví dụ. Ông Thuội cho biết ông thầu đất làm trang trại ở đây đã 30 năm. Trước đây ông đang làm nhà trại tạm bợ nay có điều kiện tôi xây nhà kiên cố để ở và tiện việc chăm sóc trang trại,vì nếu không làm nhà kiên cố thì không có điều kiện phát triển trang trại, ”
Còn đối với ông Đinh Xuân Hoan ở xã Xuân Hòa - huyện Nam Đàn thì lại khác. Trang trại của ông hiện nay vốn trước đây là lò gạch, năm 2007, sau khi lò gạch ngừng hoạt động, khu vực này được gia đình ông Hoan chuyển đổi sang làm trang trại chăn nuôi gia súc, gia cầm. Hiện nay gia đình ông vẫn đang thuê vùng đất này của xã với giá 9 triệu đồng/năm. Tuy nhiên cùng với phát triển trang trại, gia đình ông Hoan đã làm nhà ở ngay trên diện tích đất quy hoạch sản xuất . Theo ông Hoan, trước đây ông đã mua lại vùng đất này và việc ông làm nhà ở đây là điều hiển nhiên.
Lý do của việc xây dựng nhà trái phép trên đất trang trại còn khá nhiều. Và một thực tế cho thấy là khi cho thuê đất làm trang trại, chính quyền địa phương cũng rất ít tuyên truyền để những hộ thuê đất hiểu là họ không được phép xây dựng nhà ở kiên cố và khi người dân xây dựng cũng không có giải pháp xử lý và cứ thế rất nhiều diện tích đất trang trại biến thành đất ở. Mặc dù chưa có con số thống kê cụ thể về số trang trại vi phạm nhưng theo khảo sát bước đầu, tình trạng lấn chiếm đất trang trại làm nhà ở kiên cố hiện khá phổ biến ở nhiều địa phương. Và hiện nay khi đề cập đến vấn đề xử lý tình trạng xây dựng nhà ở trên đất thuê làm trang trại các địa phương đều cho rằng sẽ rất khó khăn.Theo ông Nguyễn Đức Thọ - Trưởng phòng NN&PTNT huyện Nghi Lộc thì việc xử lý này cũng rất khó vì nhiều khi người dân xây dựng đã từ lâu rồi.
Phải khẳng định rằng kinh tế trang trại có vai trò rất quan trọng trong sự phát triển chung của kinh tế địa phương. Tuy nhiên việc quản lý ở các địa phương thiếu chặt chẽ dẫn đến tình trạng người dân biến đất trang trại thành đất ở. Ngoài việc xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, thiết nghĩ các địa phương cần tuyên truyền để người dân nẵm vững luật sử dụng đất để tránh những sai phạm không đáng có hoặc lợi dụng, lách luật để sử dụng đất sai mục đích.
Thúy Vinh
