Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung tiếp công dân định kỳ tháng 4

Toàn cảnh buổi tiếp công dân.

Chủ tịch UBND tỉnh đã tiếp ông Trần Đình Thắng, đại diện cho 10 hộ dân ở khối 4, phường Quán Bàu, TP Vinh, đề nghị cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc bồi thường, tái định cư cho người dân đang sinh sống tại Khu tập thể Công ty cổ phần Đường sắt Nghệ Tĩnh khi UBND tỉnh ban hành Quyết định số 192/QĐ-UBND ngày 02/4/2019 cho Công ty cổ phần Đường sắt Nghệ Tĩnh thuê đất, bao gồm cả khu tập thể.

Ông Trần Đình Thắng, đại diện cho 10 hộ dân ở khối 4, phường Quán Bàu, TP Vinh, nêu đề xuất, kiến nghị.

Giải trình về nguồn gốc sử dụng đất, lãnh đạo Công ty Cổ phần Đường sắt Nghệ Tĩnh cho biết, năm 2007, UBND tỉnh đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích hơn 36.000m2 cho Tổng công ty đường sắt Việt Nam vào mục đích đất giao thông. Đến năm 2015, Tổng công ty đường sắt Việt Nam có quyết định chấp thuận phương án sử dụng đất và tài sản của công ty để thực hiện cổ phần hoá. Sau đó, UBND tỉnh phê duyệt giao cho Công ty cổ phần đường sắt Nghệ Tĩnh quản lý, sử dụng khu đất có diện tích hơn 25.000m2 tại khối 4, phường Quán Bàu. Tổng công ty đường sắt Việt Nam giữ lại và tiếp tục sử dụng hơn 10.000m2.

Tháng 10/2015, Bộ GTVT có quyết định phê duyệt phương án cổ phần hoá Công ty TNHH MTV quản lý đường sắt Nghệ Tĩnh. Đến năm 2017, Bộ Tài chính phê duyệt giao Công ty cổ phần đường sắt Nghệ Tĩnh quản lý, sử dụng khu đất có diện tích hơn 25.000m2 tại khối 4, phường Quán Bàu. Năm 2019, UBND tỉnh có quyết định cho Công ty cổ phần đường sắt Nghệ Tĩnh thuê diện tích  đất trên và sau đó cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho công ty. Trên khu đất này có 5 dãy nhà tập thể cấp 4 để cấp cho cán bộ, nhân viên cơ quan nghỉ ngơi sau giờ làm việc.

Đại diện lãnh đạo Công ty Cổ phần Đường sắt Nghệ Tĩnh giải trình về nguồn gốc sử dụng đất.

Năm 2003, công ty đã tiến hành hoá giá tài sản trên đất là các căn nhà cấp 4 cho các hộ gia đình mà không tiến hành giao đất. Sau khi cổ phần hoá, công ty đóng thuế đất hàng năm cho UBND tỉnh và không thu một khoản nào của các hộ dân. Hiện nay đang có 23 hộ gia đình là những cán bộ, nhân viên của công ty đang làm việc và cán bộ, nhân viên của công ty đã nghỉ hưu đang sinh sống trên khu đất này.

Ông Hoàng Quốc Việt, Giám đốc Sở TN&MT nêu ý kiến về vấn đề công dân kiến nghị.

Ông Hoàng Quốc Việt, Giám đốc Sở TN&MT cho biết thêm, căn cứ vào Luật Đất đai 2013 và văn bản liên quan, việc UBND tỉnh cho Công ty cổ phần đường sắt Nghệ Tĩnh thuê đất vào năm 2007 là đúng theo quy định pháp luật. Ngày 16/6/2021, UBND tỉnh đã có văn bản đề nghị Bộ GTVT có văn bản yêu cầu Tổng Công ty đường sắt Việt Nam chỉ đạo Công ty cổ phần đường sắt Nghệ Tĩnh khẩn trương lập phương án, kế hoạch, lộ trình để di dời các hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu tập thể nằm trong khuôn viên đất có diện tích hơn 25.000m2 tại phường Quán Bàu, TP. Vinh đã được UBND tỉnh cho thuê đất để tổ chức quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật và các nội dung liên quan.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung phát biểu kết luận.

Sau khi nghe ý kiến công dân, công ty và các ngành, kết luận nội dung này, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung nhấn mạnh, kiến nghị được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của của ông Thắng và các hộ dân là chính đáng. Trong thời gian qua, các cơ quan chức năng đã có xem xét nhưng đến nay vẫn chưa giải quyết dứt điểm. Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý, trong quá trình phê duyệt phương án cổ phần hoá, Công ty cổ phần Đường sắt Nghệ Tĩnh chưa báo cáo đầy đủ việc các hộ dân đang sinh sống trên khu đất này, mặc dù sau đó phương án cổ phần hoá đã được Bộ GTVT, Bộ Tài chính, Tổng Công ty đường sắt Việt Nam phê duyệt. Hơn nữa, trong quá trình lập hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 đề nghị tỉnh Nghệ An phê duyệt, Công ty cổ phần Đường sắt Nghệ Tĩnh tiếp tục không có phương án giải quyết đối với các hộ dân đang sinh sống có tài sản trên đất tại khu vực này. Căn cứ trên các hồ sơ và các quy định, Sở TN&MT đã tham mưu UBND tỉnh cho Công ty cổ phần đường sắt Nghệ Tĩnh thuê đất trên diện tích hơn 25.000m2.

Để giải quyết vụ việc theo đúng trình tự, quy định pháp luật, đảm bảo lợi ích hợp pháp của công dân, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung đã giao Công ty cổ phần đường sắt Nghệ Tĩnh làm việc lại với Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam để xem xét lại phương án sắp xếp tài sản. Trong trường hợp có thể điều chỉnh phương án sắp xếp tài sản, điều chỉnh lại quy hoạch để đưa diện tích đất này về địa phương quản lý, UBND tỉnh mới có thẩm quyền giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Vinh xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo đúng quy định pháp luật.  

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung giao các Sở GTVT, TN&MT, Tài chính phối hợp với Công ty Đường sắt Nghệ Tĩnh làm việc với Bộ GTVT, Tổng công ty đường sắt Việt Nam để có phương án sắp xếp lại tài sản. Trường hợp không điều chỉnh được phương án sắp xếp tài sản, các đơn vị tham mưu UBND tỉnh hướng giải quyết chính sách đối với các hộ dân đang sinh sống trên khu đất này. Kết quả báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh và thông báo cho các hộ dân trước ngày 30/6/2022.